Große 2-Zimmerwohnung in Leopoldshafen

Diese gepflegte und neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 71 m² verteilen sich zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt.

Die gehobene Ausstattung zeigt sich in jedem Detail: Edle Parkettböden in den Wohnbereichen und hochwertige Fliesenbeläge in den Nassräumen schaffen eine harmonische und stilvolle Atmosphäre. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme auf ganzer Fläche, während die moderne Luftwärmepumpe für eine energieeffiziente und nachhaltige Versorgung steht.

Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet und über einen Aufzug bequem erreichbar, was höchsten Wohnkomfort für alle Lebensphasen garantiert. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum für ausreichend Stauraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet damit eine attraktive Möglichkeit als solide Kapitalanlage in der gefragten Lage von Eggenstein-Leopoldshafen.

Eggenstein-Leopoldshafen überzeugt als attraktiver Wohnstandort in der Technologieregion Karlsruhe mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche und private Verkehrsnetz.

Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Für Autofahrer bietet die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn in rund 25 Minuten ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Reisen oder den täglichen Pendelverkehr. Der nächste Hauptbahnhof ist in etwa 30 Minuten erreichbar und eröffnet exzellente Verbindungen in die gesamte Region sowie in überregionale Metropolen. Wer beruflich oder privat auf Flugreisen angewiesen ist, schätzt die günstige Lage zum nächsten Flughafen, der in circa 35 Minuten erreichbar ist.

Der Ort selbst punktet mit seinem ruhigen und familienfreundlichen Charakter, einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie der Nähe zu Karlsruhe mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Gastronomie. Umgeben von Natur und Rheinauen bietet Eggenstein-Leopoldshafen gleichzeitig eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels – ein idealer Standort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.