Gepflegtes Reihenhaus in Maximiliansau

Sie suchen ein bezahlbares Haus für Ihre Familie?

Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Wörth-Maximiliansau – ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit eigenem Grün suchen.

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt 101 m² Wohnfläche. Im EG befindet sich die im Haus befindliche Garage, ein Abstell/Hobbyraum mit Zugang zum Garten, der Heizkeller sowie der Flur mit Aufgang zum OG. Hier erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit großem Balkon sowie eine voll ausgestattete Einbauküche die keine Wünsche offen lässt. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im DG befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer.

Das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses setzt sich auch im Außenbereich fort: Ein eigener Garten auf einem 141 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein.

Ein solides, gepflegtes Zuhause – bereit für neue Eigentümer, die einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten.

Wörth am Rhein/Maximiliansau überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage und bietet seinen Bewohnern eine ideale Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung. Die Stadt profitiert von einer exzellenten Anbindung an die Autobahnen A65 und A8, sodass Karlsruhe in wenigen Minuten erreichbar ist und Mannheim sowie Ludwigshafen bequem über die B9 angefahren werden können.

Der Bahnhof Wörth ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Großstädte, was die Stadt besonders für Pendler attraktiv macht. Gleichzeitig laden die Rheinauen und weitläufige Rad- und Wanderwege zu Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.

Das Stadtbild von Wörth beeindruckt durch ein gut ausgebautes Infrastrukturangebot mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Klassenstufen, Kindertagesstätten sowie medizinischen Einrichtungen. Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote runden das lebendige Stadtleben ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Nähe zu Frankreich verleiht Wörth zudem einen besonderen internationalen Charme – Straßburg und das Elsass sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und laden zu kulinarischen und kulturellen Ausflügen ein.

Wörth am Rhein bietet somit alles, was modernes Leben erfordert: eine hervorragende Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung und eine naturnahe Wohnlage in einer der dynamischsten Regionen Deutschlands.