Schöne 3-Zimmerwohnung in Eggenstein

Traumhafte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Eggenstein.

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem einzigartigen Wohnflair und bietet auf 68 m² ein gemütliches Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre und schaffen ein individuelles Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, mit Schlafzimmer und Bad, die ausreichend Platz für Erholung und persönlichen Rückzug bieten. Im oberen Bereich befindet sich ein offenes Studio.

Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht ein sofortiges Einleben ohne aufwendige Zusatzinvestitionen. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, die eine einfache und individuelle Temperaturregelung in jedem Raum ermöglicht.

Weitere praktische Vorteile runden das Angebot ab:

– Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug direkt am Haus
– Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
– Balkon

Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen in der beliebten Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen im Großraum Karlsruhe.

Eggenstein-Leopoldshafen liegt im nördlichen Landkreis Karlsruhe und überzeugt mit einer ausgezeichneten Kombination aus ruhigem Wohnambiente und hervorragender Infrastruktur. Die Gemeinde, bestehend aus den beiden Ortsteilen Eggenstein und Leopoldshafen, bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität inmitten einer naturnahen Umgebung.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Über die nahe gelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A5 erreichen Sie Karlsruhe in wenigen Minuten. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie bestens versorgt: Straßenbahn- und Busverbindungen bringen Sie zuverlässig in die Karlsruher Innenstadt und in die umliegenden Gemeinden.

Familien schätzen die Gemeinde besonders wegen ihrer gut ausgestatteten Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie zahlreiche Betreuungsangebote. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgen weitläufige Rad- und Wanderwege entlang des Rheins sowie die naturnahe Lage am Hardtwald. Sportvereine, Kulturangebote und ein aktives Gemeindeleben runden das attraktive Gesamtbild ab.

Wer ein beschauliches Wohnumfeld mit allen Vorteilen der Nähe zur Technologieregion Karlsruhe sucht, findet in Eggenstein-Leopoldshafen den idealen Standort.