Neuwertiges Haus der Extraklasse in Linkenheim

Das im Jahr 2019 erbaute Architektenhaus besticht durch eine Wohnfläche von großzügigen 284 Quadratmetern und wurde in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie verfügt über eine herausragende Energieeffizienzklasse A+ und ist in einem neuwertigen Zustand. Die beiden Dachterrassen bieten vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und einen traumhaften Blick auf das Gartengrundstück. Das Haus ist barrierefrei und seniorengerecht gestaltet und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Terrassen sowie eine Wärmepumpe als Heizung.

Die Räumlichkeiten des Einfamilienhauses sind optimal aufgeteilt und bieten viel Platz für eine große Familie. Die offene Küche mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen gemütlichen Rückzugsort für die Bewohner. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Des Weiteren verfügt die Immobilie über 3 Bäder, einen Hauswirtschaftsraum + Abstellraum sowie ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge auf dem Grundstück. Die zentrale Lage des Einfamilienhauses ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die hochwertige Ausstattung und der großzügige Grundriss des Hauses machen es zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Wohnsitz sind.

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die bereits vollständig ausgestattet ist. Die Bodenbeläge in allen Räumen bestehen aus qualitativ hochwertigen Fliesen, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch edel wirken. Die gesamte Ausstattung der Immobilie ist luxuriös und lässt keine Wünsche offen. Von den Armaturen bis hin zu den Fenstern ist alles von bester Qualität und sorgt für ein ansprechendes und komfortables Ambiente.

Die Immobilie ist barrierefrei und verfügt über einen hauseigenen Personenaufzug.

– hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
– Wallbox in der Garage für bequemes Laden Ihres Elektroautos
– PV Anlage mit Speicher
– 2 Terrassen für entspannte Stunden im Freien, eine davon überdacht
– 2 Dachterrassen
– Angenehme Fußboden- und Wandheizung für behagliche Wärme und Kühlung im Sommer
– Effiziente und umweltfreundliche Wärmepumpe als
Heizsystem
– Entkalkungsanlage
– Zugang von der Garage direkt in das Haus
– Wäscheabwurf im Ankleidezimmer im OG
– Hochwertige Fliesen- und Parkettböden Eiche
– 3 Bäder
– wunderschön angelegter Staudengarten

Das Einfamilienhaus befindet sich in Linkenheim-Hochstetten. Linkenheim-Hochstetten liegt im Norden von Karlsruhe und ist von vielen Grünflächen und Gärten umgeben. Die ruhige und familiäre Atmosphäre des Ortes macht es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Infrastruktur für die Bewohner.

Die Gemeinde Linkenheim liegt in Baden-Württemberg in der Nähe von Karlsruhe und ist bekannt für ihre Kultur- und Freizeitangebote. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Die Nähe zur Natur und die vielen Parkanlagen machen Linkenheim zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Die Nähe zu Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg bietet zahlreiche berufliche Möglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit ihren Wäldern und Flüssen lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Die gute Verkehrsanbindung und die hohe Dichte an Bildungseinrichtungen machen die Region zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufstätige.