* Neubau * Exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Eggenstein

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Eggenstein-Leopoldshafen! Diese exklusive Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses, wird zum Erstbezug angeboten und überzeugt auf 163 m² Wohnfläche mit einer gehobenen Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen.

Die grosszügige Wohnung verfügt über fünf Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Bad oben, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Der Wohn-Essbereich sowie wie ein weiteres modernes Badezimmer unten, sorgen für den nötigen Komfort im Alltag und lassen keine Wünsche offen.
Die offene Küche mit eigenem Vorratsraum, sorgen für richtige Wohnqualität.

Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnbereichen eine warme und elegante Atmosphäre, während edle Fliesen in den Nassräumen für eine zeitlose und pflegeleichte Optik sorgen. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider und schafft ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein praktischer Kellerraum sowie ein separater Abstellraum, die ausreichend Stauraum für alle Bedürfnisse bieten. Ein Aussenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Objekt.

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit gehobenem Komfort in einer attraktiven Lage – eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Es besteht auch die Option, die Neubau-Wohnung im Erdgeschoß zu kaufen, gerne können Sie uns dafür ansprechen.

Eggenstein-Leopoldshafen liegt im nördlichen Landkreis Karlsruhe und vereint auf ideale Weise die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit einer hervorragenden Anbindung an die Region. Die Doppelgemeinde besticht durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, gewachsene Nachbarschaften und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Die Nähe zum Rhein sowie zu ausgedehnten Wäldern und Rad- und Wanderwegen lädt zu aktiver Erholung direkt vor der Haustür ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für einen unkomplizierten Alltag.

Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße sowie den Autobahnanschluss ist die Karlsruher Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell und unkompliziert in die Fächerstadt und das gesamte Umland. Der Karlsruher Hauptbahnhof sowie der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden sind ebenfalls gut erreichbar.

Eggenstein-Leopoldshafen ist damit nicht nur für Familien und Naturliebhaber eine ausgezeichnete Wahl, sondern auch für Pendler, die das ruhige Wohnen auf dem Land schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.