Komplett möblierte 1 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche in Eggenstein

Diese charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 35 m² befindet sich in einem modernisierten Gebäude aus dem Jahr 1974 und punktet mit einer Energieeffizienzklasse C. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage und verfügt über einen großen Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und komplett möbliert inkl. Einbauküche.

Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz. Das Haus insgesamt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so ist die Fassade bereits wärmegedämmt und die Zentralheizung wurde 2009 erneuert.

Zu beachten:

Bei Besichtigung bitte eine Mieterselbstauskunft sowie die letzten 3 Lohnzettel mitbringen. Wir werden die Unterlagen dann mit der Vermietpartei besprechen. Vielen Dank.

Die Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Eggenstein. Das Gebiet zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung findet man zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eggenstein-Leopoldshafen gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt verkehrsgünstig zwischen Karlsruhe und dem Rhein-Neckar-Kreis. Die Gemeinde ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den nahegelegenen Badesee oder den beliebten Naturpark. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch die Karlsruher Innenstadt bequem zu erreichen.

Die Region um Karlsruhe und Eggenstein-Leopoldshafen ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer starken Wirtschaft. Die Nähe zu Forschungseinrichtungen und Universitäten macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und junge Berufstätige. Zudem bieten das breite kulturelle Angebot sowie die zahlreichen Veranstaltungen und Festivals in der Umgebung eine hohe Lebensqualität.