Große Doppelhaushälfte in Toplage von Egg.-Leopoldshafen

Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von 150 m² genug Platz für eine Familie. Das Haus wurde im Jahr 1982 erbaut und punktet mit einer Energieeffizienzklasse E. Ein Satteldach prägt die Optik der Immobilie, die über eine Doppelgarage sowie zwei Balkone verfügt. Die Massivbauweise und die Zentralheizung sorgen für eine solide Bauqualität und angenehme Wärme im gesamten Gebäude. Ein Keller und eine Terrasse mit Markise runden das Angebot ab, während die Grundstücksfläche von 307 m² ausreichend Platz im Freien bietet.

Im Inneren überzeugt die Doppelhaushälfte mit insgesamt 5 Zimmern. Vier Schlafzimmer bieten genug Raum für die ganze Familie und laden zum Entspannen ein. Zudem stehen den Bewohnern zwei Badezimmer jeweils im Og und DG zur Verfügung, die für Komfort und Funktionalität sorgen. Die verschiedenen Etagen des Gebäudes schaffen eine gute Aufteilung der Räume und ermöglichen eine angenehme Privatsphäre.

Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre praktische Ausstattung. Mit einer Doppelgarage und einem Keller ist ausreichend Stauraum vorhanden. Die beiden Balkone laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während die Terrasse Platz für gesellige Grillabende bietet. Das Grundstück punktet zudem mit einer ansprechenden Größe, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien ermöglicht. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte viel Potenzial für eine angenehme Wohnatmosphäre.

In dieser Immobilie ist ein Kamin vorhanden, der für gemütliche Stunden sorgt und für wohlige Wärme an kalten Tagen. Zudem verfügt die Wohnung über eine Gästetoilette, die praktisch ist, wenn Besuch kommt. Die Ausstattung bietet somit Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner und ihre Gäste.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Eggenstein-Leopoldshafen, einer attraktiven Gemeinde im Norden von Karlsruhe. Eggenstein-Leopoldshafen zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und Grünflächen sowie einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Karlsruhe, bekannt für ihre barocke Architektur und den schönen Schlossgarten, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hier finden Bewohner der Doppelhaushälfte eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, Restaurants und Geschäften vor. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem, bequem die umliegenden Städte wie Mannheim oder Stuttgart zu erreichen.

Die Region um Eggenstein-Leopoldshafen besticht durch ihre Nähe zum schönen Schwarzwald sowie zum Rhein. Outdoor-Liebhaber und Naturliebhaber können hier zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport am Rhein genießen. Zudem befinden sich in der Region diverse Weingüter, die zu Weinproben und gemütlichen Ausflügen einladen. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.